資產(chǎn)評(píng)估目錄(資產(chǎn)評(píng)估)

1.資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)知識(shí)

前言

第一章 資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)

第一節(jié) 資產(chǎn)和資產(chǎn)評(píng)估的基本概念

第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的九大要素

第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)

第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的組織和程序

第二章 資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)和基本方法

第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的基本假設(shè)

第二節(jié) 資產(chǎn)的時(shí)間價(jià)值

第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法

第三章 固定資產(chǎn)評(píng)估

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 固定資產(chǎn)折舊計(jì)算

第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備的評(píng)估

第四章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 外購(gòu)材料的評(píng)估

第三節(jié) 在制品和產(chǎn)成品的評(píng)估

第四節(jié) 貨幣及結(jié)算資產(chǎn)的評(píng)估

第五章 房地產(chǎn)評(píng)估

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成和影響因素

第三節(jié) 土地價(jià)格評(píng)估

第四節(jié) 房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估

第六章 有價(jià)證券及專項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 債券的評(píng)估

第三節(jié) 股票的評(píng)估

第四節(jié) 專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估

第七章 資源性資產(chǎn)的評(píng)估

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 資源性資產(chǎn)的價(jià)格

第三節(jié) 資源性資產(chǎn)評(píng)估概述

第四節(jié) 土地資源資產(chǎn)的評(píng)估

第五節(jié) 礦藏資源資產(chǎn)的評(píng)估

第六節(jié) 森林資源資產(chǎn)的評(píng)估

第七節(jié) 水資源資產(chǎn)的評(píng)估

第八章 無形資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估的涵義和特點(diǎn)

第三節(jié) 無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)和評(píng)估方法

第四節(jié) 無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命分析

第力章 主要無形資產(chǎn)的評(píng)估

第一節(jié) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專有技術(shù)的評(píng)估

第二節(jié) 租賃權(quán)價(jià)值的評(píng)估

第三節(jié) 進(jìn)出口許可證的評(píng)估

第四節(jié) 顧客關(guān)系的評(píng)估

第五節(jié) 商譽(yù)的評(píng)估

第十章 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的處理

第一節(jié) 資產(chǎn)帳務(wù)處理的原則

第二節(jié) 無形資產(chǎn)帳務(wù)處理方法

第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.2019年《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)資料

試讀結(jié)束，如需閱讀或下載，請(qǐng)點(diǎn)擊購(gòu)買>

原發(fā)布者：王振坡

資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)

第一章資產(chǎn)評(píng)估概述

【主要考點(diǎn)】概念及經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則（重點(diǎn)）。作用、工作原則、價(jià)值與價(jià)格

一、資產(chǎn)評(píng)估的概念

概念：“評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為”。

資產(chǎn)的基本特征

(1)資產(chǎn)是能夠?yàn)樘囟ㄖ黧w帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源

(2)資產(chǎn)必須是特定主體所擁有或控制的（擁有或支配的前提條件）。

資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束，并且具有可分解性，通常包括對(duì)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)：。

(3)資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)能以貨幣計(jì)量。

二、價(jià)格與價(jià)值

勞動(dòng)價(jià)值論：使用價(jià)值和價(jià)值。社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間。供求關(guān)系變化影響價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)。

效用理論：價(jià)值由邊際效用決定（主觀評(píng)價(jià)）。有用性（內(nèi)容）和稀缺性（大小）

均衡價(jià)格理論：邊際效用決定需求，生產(chǎn)費(fèi)用決定供給。效用解決短期定價(jià)，成本解決長(zhǎng)期定價(jià)。成本、效用、供求共同決定價(jià)值。

三、資產(chǎn)評(píng)估原則

工作原則：獨(dú)立、客觀、公正

經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則：（7個(gè)）

1.供求原則：在均衡價(jià)格中，生產(chǎn)費(fèi)用和效用是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素。7.外在性原則3.商品價(jià)值來源：主觀價(jià)值（有用性和稀缺性），客觀價(jià)值（1）廠商的數(shù)量；（2）產(chǎn)品的差別程度；（6）單個(gè)壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商存在未被利用的

3.436資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)有哪些內(nèi)容

本大綱適用于資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生的入學(xué)考試，由各招生院校按照本大綱自行命題。

資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生《專業(yè)基礎(chǔ)課》考 試由經(jīng)濟(jì)學(xué)、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)、財(cái)務(wù)管理構(gòu)成。其中經(jīng)濟(jì)學(xué)占40%、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)占30%、財(cái)務(wù)管理占30%。

資產(chǎn)評(píng)估碩士專業(yè)學(xué)位研究生《專業(yè)基礎(chǔ)課》考試滿分 為150分。本項(xiàng)考試課程要求學(xué)生掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念、基本觀點(diǎn)、基本原理和基本分析工具；掌握資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、基本原理和基本方法以及各類資產(chǎn)評(píng) 估的基本內(nèi)容；掌握財(cái)務(wù)管理學(xué)的基本概念、基本理論、基本內(nèi)容和基本分析方法， 一、經(jīng)濟(jì)學(xué) （一）經(jīng)濟(jì)學(xué)部分的考試內(nèi)容 1、需求、供給與市場(chǎng)均衡 （1）需求與需求函數(shù)，需求定律，需求量的變化與需求的變化 （2）供給與供給函數(shù)，供給量的變化與供給的變化 （3）彈性的定義，點(diǎn)彈性，弧彈性，彈性的幾何表示 （4）需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性 （5）市場(chǎng)均衡的形成與調(diào)整，市場(chǎng)機(jī)制的作用 （6）需求價(jià)格彈性與收益 2、消費(fèi)者行為理論 （1）效用的含義，基數(shù)效用論和序數(shù)效用論，效用的基本假定 （2）總效用與邊際效用，邊際效用遞減規(guī)律 （3）無差異曲線、預(yù)算線與消費(fèi)者均衡 （4）替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，?？怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法，吉芬商品 3、生產(chǎn)理論 （1）生產(chǎn)函數(shù)，短期與長(zhǎng)期，邊際報(bào)酬遞減法則 （2）總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品，生產(chǎn)的三階段論 （3）等產(chǎn)量線、等成本線與生產(chǎn)者均衡，生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)區(qū) （4）柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù) 4、成本理論 （1）會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)利潤(rùn) （2）短期成本函數(shù)與短期成本曲線族 （3）長(zhǎng)期成本函數(shù)與長(zhǎng)期成本曲線，規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，規(guī)模報(bào)酬的測(cè)度與變化規(guī)律 （4）長(zhǎng)期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系 5、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ) （1）國(guó)民收入核算 （2）GDP的概念與核算范圍 （3）GDP的三種計(jì)算方法 （4）GDP與GNP的關(guān)系 （二）經(jīng)濟(jì)學(xué)的考試要求 1、需求、供給與市場(chǎng)均衡 （1）理解需求的概念，了解影響需求的主要因素，掌握需求函數(shù)和需求定律，掌握需求定律成立的條件，能運(yùn)用需求定律分析問題，熟練掌握需求量的變化與需求的變化，點(diǎn)在線上的移動(dòng)和線的移動(dòng)之間的差別； （2）理解供給的概念，了解影響供給的主要因素，掌握供給函數(shù)，熟練掌握供給量的變化與供給的變化之間的差別； （3）掌握彈性的定義，了解彈性的特點(diǎn)，掌握點(diǎn)彈性，弧彈性兩種計(jì)算方法并能實(shí)際應(yīng)用計(jì)算，掌握彈性的幾何表示； （4）掌握需求價(jià)格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性的概念與計(jì)算公式，掌握各種彈性的取值范圍及其對(duì)商品的分類意義； （5）理解市場(chǎng)均衡的形成過程，了解各種影響供給、需求的因素及其影響方向，掌握并能靈活運(yùn)用供求分析工具分析各種因素變化對(duì)市場(chǎng)均衡的影響； （6）掌握需求價(jià)格彈性與總收益的關(guān)系。

2、消費(fèi)者行為理論 （1）理解效用的含義，了解基數(shù)效用論和序數(shù)效用論的差別，了解對(duì)效用的基本假定； （2）掌握總效用與邊際效用的概念及其數(shù)學(xué)表示，理解邊際效用遞減規(guī)律，掌握其數(shù)學(xué)表示； （3）理解無差異曲線的含義，掌握邊際替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表示、理解邊際替代率遞減法則，掌握預(yù)算線的含義及其斜率與截距的數(shù)學(xué)表示；掌握消費(fèi)者均衡的推導(dǎo)，理解消費(fèi)者均衡的條件，能運(yùn)用消費(fèi)者均衡條件分析消費(fèi)者的決策； （4）理解替代效應(yīng)與收入效應(yīng)的概念，能運(yùn)用?？怂狗椒ㄅc斯盧斯基方法將價(jià)格效應(yīng)分解為替代效應(yīng)與收入效應(yīng)，能根據(jù)分解結(jié)果判斷正常品、劣制品與吉芬商品。 3、生產(chǎn)理論 （1）理解生產(chǎn)過程和生產(chǎn)函數(shù)的含義，掌握短期與長(zhǎng)期的差別，掌握邊際報(bào)酬遞減法則及其適用范圍； （2）掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品的概念及其數(shù)學(xué)形式與幾何表示，掌握總產(chǎn)品、平均產(chǎn)品與邊際產(chǎn)品曲線的形式與彼此間的關(guān)系，掌握生產(chǎn)的三階段論； （3）掌握等產(chǎn)量線、等成本線的概念與特征、掌握邊際技術(shù)替代率的含義、幾何解釋與數(shù)學(xué)表示，能夠推導(dǎo)生產(chǎn)者均衡的條件，理解生產(chǎn)者均衡條件并能用以計(jì)算最優(yōu)要素組合，理解對(duì)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)的分析，理解生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)與生產(chǎn)的三階段論之間的關(guān)系； （4）掌握柯布—道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)、CES生產(chǎn)函數(shù)的形式與參數(shù)的經(jīng)濟(jì)含義。

4、成本理論 （1）深刻理解會(huì)計(jì)成本與經(jīng)濟(jì)成本，會(huì)計(jì)利潤(rùn)與經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)之間的差別； （2）理解短期成本函數(shù)的適用范圍，掌握短期成本曲線的類型、形狀以及彼此之間的關(guān)系； （3）理解長(zhǎng)期成本函數(shù)的適用范圍，掌握長(zhǎng)期成本曲線的類型、形狀以及彼此之間的關(guān)系；掌握規(guī)模報(bào)酬的概念、測(cè)度方法與幾何表示，掌握規(guī)模報(bào)酬先遞增再持 平最后遞減的一般規(guī)律，掌握規(guī)模報(bào)酬遞增與邊際報(bào)酬遞減之間的差別，了解規(guī)模報(bào)酬變化的原因是規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，掌握規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模不經(jīng)濟(jì)的原因； （4）掌握長(zhǎng)期成本曲線與短期成本曲線的關(guān)系，理解成本曲線與生產(chǎn)函數(shù)的關(guān)系。 5、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ) （1）了解國(guó)民收入核算的思想與基本體系； （2）掌握GDP的概念與核算范圍，能夠判斷哪些活動(dòng)的成果不計(jì)入GDP; (3)熟練掌握。

4.資產(chǎn)評(píng)估基本程序包括哪些主要內(nèi)容

資產(chǎn)評(píng)估程序是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟。資產(chǎn)評(píng)估工作的各個(gè)具體步驟及由邏輯關(guān)系決定的排列順序。資產(chǎn)評(píng)估程序一般包括以下步驟：

1、明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；

2、簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書；

3、形成資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃；

4、資產(chǎn)勘查；

5、收集、分析資產(chǎn)評(píng)估資料；

6、評(píng)定估算；

7、形成和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

8、工作檔案歸檔。

擴(kuò)展資料：

資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估過程中的工作次序安排。對(duì)企業(yè)來說，資產(chǎn)評(píng)估的主要程序是：

①就本企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估向政府主管部門提出申請(qǐng)，并獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。②聘請(qǐng)有資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。③待資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書初稿形成后，與評(píng)估機(jī)構(gòu)就有關(guān)問題進(jìn)行研究磋商，修改評(píng)估報(bào)告書。④獲取評(píng)估機(jī)構(gòu)正式出具的評(píng)估報(bào)告書，并向政府主管部門申請(qǐng)確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。⑤經(jīng)政府主管部門驗(yàn)證確認(rèn)后，獲得由該部門發(fā)給的資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)書。

無形資產(chǎn)評(píng)估就是對(duì)資產(chǎn)重新估價(jià)的過程，是一種動(dòng)態(tài)性、市場(chǎng)化活動(dòng)，具有不確定性的特點(diǎn)，其評(píng)定價(jià)格也是一種模擬價(jià)格。

因此，資產(chǎn)評(píng)估需要規(guī)范進(jìn)行。資產(chǎn)評(píng)估作為我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中一個(gè)重要的中介服務(wù)行業(yè)，在社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)體制改革中發(fā)揮著十分重要的作用，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則已經(jīng)成為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的重要組成部分。

參考資料：百度百科-資產(chǎn)評(píng)估程序

5.資產(chǎn)評(píng)估包括哪些內(nèi)容

一、無形資產(chǎn)評(píng)估 1.商標(biāo)權(quán)、品牌、商譽(yù)、企業(yè)家自身價(jià)值等價(jià)值評(píng)估； 2.專利權(quán)、專有技術(shù)、軟件、著作權(quán)、新品種發(fā)明權(quán)、秘訣等價(jià)值評(píng)估； 3.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)等價(jià)值評(píng)估； 4.專家網(wǎng)、銷售網(wǎng)、客戶名單、長(zhǎng)期合同等價(jià)值評(píng)估；二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估（并購(gòu)、重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓）三、股權(quán)評(píng)估（流通股，非流通股、法人股）四、服務(wù)于財(cái)務(wù)報(bào)告的評(píng)估 1.投資性房地產(chǎn)評(píng)估； 2.無形資產(chǎn)評(píng)估 ； 3.資產(chǎn)減值評(píng)估； 4.企業(yè)并購(gòu)評(píng)估； 5.債務(wù)重組的評(píng)估； 6.金融資產(chǎn)的評(píng)估；五、整體資產(chǎn)評(píng)估 適用于企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、聯(lián)營(yíng)、組建集團(tuán)、中外合作、合資、融資、破產(chǎn)清算等目的整體性企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估。

六、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估 機(jī)器設(shè)備、建筑物、房地產(chǎn)、林產(chǎn)等各類實(shí)體資產(chǎn)的評(píng)估。

6.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的目錄有哪些主要內(nèi)容

第一條 評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍： 。

第二條 評(píng)估目的： 。 第三條 評(píng)估基準(zhǔn)日： 年 月 日。

第四條 評(píng)估報(bào)告使用者： 。評(píng)估報(bào)告僅供委托方和本業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者使用，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)委托方和其他評(píng)估報(bào)告使用者不當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告所造成的后果不承擔(dān)責(zé)任。 第五條 評(píng)估報(bào)告出具時(shí)間： ； 提交評(píng)估報(bào)告方式： 。

第六條 本次評(píng)估約定評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額 元人民幣（￥ 元）。支付方式： 。

本次評(píng)估項(xiàng)目組現(xiàn)場(chǎng)考察和應(yīng)委托方要求移交評(píng)估報(bào)告的差旅費(fèi)由委托方承擔(dān)。 第七條甲方需在簽定本次評(píng)估業(yè)務(wù)約定后將評(píng)估所需要資料提供乙方。

并在簽約后將前期評(píng)估服務(wù)費(fèi) 元人民幣（￥ 元）匯入乙方帳戶，乙方開始評(píng)估工作。評(píng)估報(bào)告完成后，乙方將評(píng)估結(jié)果通報(bào)甲方，甲方將剩余評(píng)估服務(wù)費(fèi) 元人民幣（￥ 元）匯入乙方帳號(hào)，乙方將評(píng)估報(bào)告提交甲方。

如因服務(wù)費(fèi)不能足額及時(shí)支付，延誤報(bào)告提交，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 第八條 簽約時(shí)間： 年 月 日。

第九條委托方應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)： 1、為評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估提供必要的工作條件和協(xié)助；委托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的需要，負(fù)責(zé)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)；因委托方原因造成評(píng)估業(yè)務(wù)中止時(shí)，委托方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。 2、委托方或者產(chǎn)權(quán)持有者應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)證明材料進(jìn)行簽字、蓋章或者其他方式給予確認(rèn)；提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其它資料須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，出具的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件和其它證明文件合法有效；有關(guān)重大事項(xiàng)已充分揭示。

3、按照約定書及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，不向評(píng)估機(jī)構(gòu)提出不合理的要求。 4、未征得評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。

第十條評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)： 1、評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托方評(píng)估業(yè)務(wù)后，安排相適應(yīng)的專業(yè)人員承擔(dān)此項(xiàng)目的評(píng)估工作。 2、按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)地開展評(píng)估業(yè)務(wù)，按照約定的時(shí)間完成評(píng)估業(yè)務(wù)，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

3、對(duì)在執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密嚴(yán)格保守；未經(jīng)委托方書面許可，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)不得將評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。 第十一條當(dāng)評(píng)估程序所受限制對(duì)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以中止履行業(yè)務(wù)約定書；相關(guān)限制無法排除時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以解除業(yè)務(wù)約定書，解除業(yè)務(wù)約定書后評(píng)估服務(wù)費(fèi)收取或退回的比例或金額雙方另行商定。

第十二條根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》第二十三條的規(guī)定，遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方責(zé)任。 第十三條簽約各方因不可抗力無法履行業(yè)務(wù)約定書的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。

第十四條其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成發(fā)生爭(zhēng)議的提交評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

7.資產(chǎn)評(píng)估包括哪些內(nèi)容

資產(chǎn)評(píng)估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。

資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容：

1.承包、租賃經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了評(píng)價(jià)企業(yè)或經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；

2.聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、中外合資合作經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權(quán)益；

3.資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)清算的資產(chǎn)評(píng)估，目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價(jià)；

4.抵押貸款、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保的資產(chǎn)評(píng)估，目的是測(cè)定企業(yè)的資產(chǎn)現(xiàn)值，取得信用；

5.納稅的資產(chǎn)評(píng)估，目的是為了確定應(yīng)納稅額。